Edifícios comerciais podem economizar recursos e reduzir emissões
Estudo colaborativo entre a Schneider Electric, líder mundial na transformação digital da gestão de energia e automação, o grupo imobiliário Lendlease e a consultoria sustentável global Arup revela que proprietários e gestores de edifícios comerciais podem economizar recursos financeiros e reduzir emissões de carbono ao se ajustarem aos padrões atuais de trabalho flexíveis.
Intitulado “Obtenha mais dos seus investimentos principais: como reformas mais rápidas podem gerar maiores retornos para propriedades comerciais”, o white paper destaca a importância de equilibrar oportunidades de ocupação flexível com desafios de sustentabilidade.
“Edifícios representam quase 40% das emissões globais de carbono, conforme indica um relatório recente da McKinsey”, observa Estelle Monod, presidente global de Edifícios na Schneider Electric. “Essa realidade exige uma ação imediata, especialmente com empresas de CRE navegando por regulamentos ambientais rigorosos, expectativas mutáveis de inquilinos e investidores, e um mercado volátil. Reconhecemos essas pressões e estamos comprometidos em oferecer soluções facilitadoras dessa transição.”
Como atores-chave no mercado de CRE, Schneider Electric, Lendlease e Arup combinam suas expertises para propor soluções práticas às demandas evolutivas da indústria. O estudo colaborativo foca em aproveitar avanços tecnológicos para criar serviços de construção adaptáveis que diminuem desperdícios e melhoram o desempenho ambiental.
Andy Hodgson, líder global de Serviços de Consultoria na Arup, comenta: “Reduzir o carbono enquanto se ajusta à ocupação flutuante pós-pandemia é um desafio para o mercado imobiliário comercial. Com uma nova abordagem para a construção, um design flexível pode trazer benefícios financeiros em contratos de arrendamento mais curtos e flexíveis.”
Métodos tradicionais de design e construção enfrentam, frequentemente, dificuldades com sustentabilidade e contabilidade de carbono. Em resposta, Schneider Electric, Lendlease e Arup colaboraram em um guia prático que ilustra como uma abordagem adaptável pode equilibrar ocupação flexível com queda de emissões de carbono, aprimorando a adaptabilidade do edifício e reduzindo o desperdício.
O white paper apresenta um novo método para projetar e implementar serviços de construção integrados em escritórios comerciais – ele foi aplicado a um andar de um grande edifício em Sydney, na Austrália, demonstrando diversos benefícios.
Cenários modelados para um único edifício mostram potencial de redução significativa nos custos durante o ciclo de vida, bem como receitas adicionais e economia de mais de 1.500 toneladas de dióxido de carbono ao longo de 30 anos.
Hodgson ressalta as vantagens financeiras: “Reduzir custos, potencialmente aumentando o valor do aluguel, e períodos de vacância mais curtos foram considerações-chave no modelo. Curiosamente, o atual não contabiliza as economias de energia, mas a solução proporciona esse benefício adicional.”
Para os proprietários os benefícios vão além dos ganhos financeiros. Aplicativos avançados e automação oferecem melhor uso do espaço e maior conforto para inquilinos, que ganham insights sobre o uso eficiente do ambiente para máximo bem-estar e eficiência.
Baixe o white paper completo para explorar os resultados e implicações completas desse projeto inovador.
